Estimation théorique
Rue du Colonel Lesur,02720 Marcy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Colonel Lesur,02720-Marcy indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Homblières (02383), comprenant 1502 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Homblières (02383), comprenant 1502 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-06 | 22 | RUE DU LT COL LESUR | 6 | 170 | 481 | 270000€ | 1588€ |
2021-10-08 | 33 | RUE DU LT COL LESUR | 5 | 130 | 817 | 103500€ | 796€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 109 | 613 | 189900€ | 1742€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 109 | 613 | 200000€ | 1835€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DU CHATEAU | 8 | 195 | 130 | 108000€ | 554€ |
2019-11-23 | 57 | RUE DU LT COL LESUR | 6 | 131 | 422 | 345000€ | 2634€ |
2019-11-09 | 59 | RUE DU LT COL LESUR | 4 | 133 | 524 | 154000€ | 1158€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DE DERRIERE LES HAIES | 6 | 106 | 755 | 83000€ | 783€ |
2021-08-28 | 2 | RUE DU PUITS | 7 | 147 | 865 | 219000€ | 1490€ |
2023-05-04 | 19 | RTE DE FONTAINE NOTRE DAME | 8 | 246 | 0 | 315000€ | 1280€ |
2022-06-13 | 41 | RUE DE GUISE | 3 | 77 | 271 | 143732€ | 1867€ |
2020-10-15 | 37 | RUE DE GUISE | 5 | 152 | 1234 | 130000€ | 855€ |
2022-12-12 | 39 | RUE FREDERIC LENGLET | 5 | 94 | 973 | 865000€ | 9202€ |
2019-06-07 | 42 | RUE FREDERIC LENGLET | 3 | 84 | 788 | 145000€ | 1726€ |
2020-09-29 | 44 | RUE DE GUISE | 6 | 155 | 1124 | 150000€ | 968€ |
2022-03-05 | 25 | RUE FREDERIC LENGLET | 4 | 133 | 344 | 142000€ | 1068€ |
2023-05-11 | 23 | RUE FREDERIC LENGLET | 4 | 125 | 900 | 246900€ | 1975€ |
2021-10-29 | 3 | RUE LOUIS BACHY | 5 | 92 | 541 | 210000€ | 2283€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DE CAMBRY | 4 | 80 | 300 | 126900€ | 1586€ |
2021-07-21 | 13 | RUE FREDERIC LENGLET | 3 | 70 | 602 | 120000€ | 1714€ |
2020-01-18 | 12 | RUE JEAN BUDNICK | 5 | 186 | 64 | 195000€ | 1048€ |
2022-11-30 | 32 | RUE DE GUISE | 6 | 161 | 962 | 404000€ | 2509€ |
2021-04-06 | 24 | RUE DE TERRE NEUVE | 7 | 125 | 177 | 225000€ | 1800€ |
2019-07-06 | 16 | RUE AIME GOSSET | 2 | 45 | 348 | 50000€ | 1111€ |
2021-07-10 | 14 | RUE AIME GOSSET | 2 | 64 | 330 | 100000€ | 1563€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DE TERRE NEUVE | 2 | 60 | 398 | 80000€ | 1333€ |
2021-03-31 | 4 | RUE SIMON LANGLET | 3 | 75 | 582 | 70000€ | 933€ |
2020-03-10 | 2 | RUE ANDRE CHANTEREAU | 3 | 81 | 348 | 60000€ | 741€ |
2023-02-15 | 11 | RUE SIMON LANGLET | 6 | 185 | 1059 | 123000€ | 665€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 121 | 831 | 149000€ | 1231€ |
2021-12-08 | 20 | RUE PAUL DUVERGET | 6 | 135 | 385 | 126100€ | 934€ |
2019-11-08 | 17 | RUE SIMON LANGLET | 3 | 115 | 200 | 65000€ | 565€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 95 | 579 | 96000€ | 1011€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 80 | 670 | 149100€ | 1864€ |
2021-06-25 | 5 | RUE FRANCHEMEZ | 4 | 100 | 629 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-14 | 1 | RUE FRANCHEMEZ | 2 | 50 | 172 | 102000€ | 2040€ |
2021-12-04 | 11 | RUE PAUL DUVERGET | 7 | 162 | 3598 | 140000€ | 864€ |
2022-02-11 | 1 | RUE SAINTE HUNEGONDE | 7 | 225 | 1046 | 412000€ | 1831€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DE GUISE | 3 | 96 | 412 | 75000€ | 781€ |
2020-04-03 | 7 | RUE DE MESNIL ST LAURENT | 3 | 55 | 980 | 74330€ | 1351€ |
2020-12-15 | 2 | RUE SAINTE HUNEGONDE | 5 | 138 | 0 | 285000€ | 2065€ |
2019-12-21 | 3 | RUE PAUL DUVERGET | 4 | 87 | 557 | 55000€ | 632€ |
2022-12-30 | 4 | RUE SAINTE HUNEGONDE | 5 | 172 | 586 | 323000€ | 1878€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DU GENERAL DEBENEY | 5 | 93 | 360 | 150000€ | 1613€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DU 8 NOVEMBRE 1918 | 6 | 104 | 369 | 121850€ | 1172€ |
2022-06-30 | 17 | RUE DU 8 NOVEMBRE 1918 | 8 | 117 | 410 | 185900€ | 1589€ |
2022-07-25 | 2 | PL DE L'EGLISE | 4 | 105 | 618 | 180000€ | 1714€ |
2019-06-11 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 170 | 720 | 175500€ | 1032€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU 8 NOVEMBRE 1918 | 5 | 92 | 251 | 100000€ | 1087€ |
2021-12-17 | 5 | RUE D ARTOIS | 6 | 110 | 1539 | 230000€ | 2091€ |
2020-02-25 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 195 | 37000€ | 544€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DES SAPINS | 5 | 131 | 859 | 242520€ | 1851€ |
2022-05-13 | 16 | RUE DES SAPINS | 7 | 227 | 1000 | 447000€ | 1969€ |
2020-01-08 | 12 | RUE DE L ARBRE AUBIN | 2 | 67 | 1739 | 257900€ | 3849€ |
2022-11-19 | 1 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 408 | 103000€ | 1212€ |
2022-08-12 | 1 | RUE D ARTOIS | 4 | 135 | 1540 | 180000€ | 1333€ |
2021-04-07 | 8 | GR GRANDE RUE | 7 | 162 | 2750 | 120000€ | 741€ |
2021-08-26 | 11 | RUE DES SAPINS | 4 | 91 | 880 | 267700€ | 2942€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DE L ARBRE AUBIN | 3 | 101 | 793 | 209500€ | 2074€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 87 | 368 | 185000€ | 2126€ |
2022-11-22 | 9 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 124 | 337 | 130000€ | 1048€ |
2022-11-26 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 116 | 543 | 149450€ | 1288€ |
2021-07-24 | 19 | RUE DE L ARBRE AUBIN | 5 | 112 | 102 | 191000€ | 1705€ |
2020-01-18 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 93 | 408 | 189000€ | 2032€ |
2023-01-19 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 70 | 800 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 131 | 374 | 115000€ | 878€ |
2022-08-31 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 102 | 703 | 135000€ | 1324€ |
2019-05-22 | 3 | ALL DES MESANGES | 8 | 198 | 1170 | 325000€ | 1641€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DU PETIT REGNY | 4 | 108 | 299 | 36000€ | 333€ |
2020-10-17 | 29 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 86 | 634 | 189500€ | 2203€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DU MAINE | 7 | 177 | 577 | 190000€ | 1073€ |
2019-12-21 | 14 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 151 | 768 | 195000€ | 1291€ |
2022-03-03 | 3 | SQ DE LA TUILERIE | 5 | 124 | 829 | 197500€ | 1593€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 196 | 1281 | 264000€ | 1347€ |
2021-10-19 | 6 | RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 6 | 140 | 368 | 230000€ | 1643€ |
2022-06-03 | 6 | RUE SAINTE CAMIONE | 5 | 121 | 886 | 67500€ | 558€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DU CHENE CAMBRIE | 4 | 88 | 284 | 95000€ | 1080€ |
2021-12-15 | 1 | RLE CHAMEAU | 3 | 49 | 323 | 50000€ | 1020€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DU MOULIN CELESTIN | 5 | 108 | 184 | 161580€ | 1496€ |
2023-02-03 | 18 | RUE DU MOULIN CELESTIN | 7 | 140 | 1100 | 112500€ | 804€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 140 | 841 | 138000€ | 986€ |
2019-12-30 | 5001 | LA RAPERIE | 4 | 119 | 553 | 175000€ | 1471€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 442 | 57000€ | 814€ |
2022-01-19 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 103 | 1055 | 149000€ | 1447€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DU CHENE CAMBRIE | 8 | 170 | 1432 | 446600€ | 2627€ |
2020-07-28 | 52 | RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 4 | 100 | 1482 | 150000€ | 1500€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 66 | 286 | 88000€ | 1333€ |
2023-05-12 | 39 | RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 4 | 60 | 47 | 85000€ | 1417€ |
2019-08-27 | 8 | RTE DE SISSY | 7 | 170 | 978 | 221400€ | 1302€ |
2021-08-12 | 8 | RTE DE SISSY | 7 | 170 | 574 | 260000€ | 1529€ |
2022-09-07 | 1 | RTE DE SISSY | 5 | 163 | 379 | 79086€ | 485€ |
2021-02-13 | 1 | RTE DE SISSY | 5 | 163 | 611 | 232000€ | 1423€ |
2022-04-27 | 1 | RTE DE SISSY | 5 | 163 | 379 | 237000€ | 1454€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE LA VALLEE GRAND MERE | 2 | 54 | 304 | 55500€ | 1028€ |
2023-03-27 | 2 | RUE DE LA VALLEE GRAND MERE | 2 | 54 | 304 | 137400€ | 2544€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 97 | 1000 | 140000€ | 1443€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DE FONSOMME | 3 | 92 | 185 | 85000€ | 924€ |
2022-11-12 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 104 | 292 | 130000€ | 1250€ |
2023-06-01 | 27 | GR GDE RUE | 4 | 167 | 915 | 96000€ | 575€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DE FONSOMME | 6 | 105 | 428 | 106000€ | 1010€ |
2022-01-15 | 3 | RUE DE FONSOMME | 2 | 65 | 340 | 34000€ | 523€ |
2019-10-10 | 1 | RUE DE FONSOMME | 6 | 124 | 245 | 40000€ | 323€ |
2022-12-23 | 20 | RUE DE LA VALLEE GRAND MERE | 7 | 263 | 1441 | 388750€ | 1478€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DE LA VALLEE GRAND MERE | 5 | 94 | 1036 | 135000€ | 1436€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DE LA VALLEE GRAND MERE | 6 | 163 | 1000 | 278850€ | 1711€ |
2019-11-19 | 48 | GR GDE RUE | 4 | 100 | 366 | 60000€ | 600€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 717 | 37000€ | 446€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 114 | 522 | 84000€ | 737€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 114 | 522 | 133000€ | 1167€ |
2020-08-25 | 70 | GR GDE RUE | 4 | 103 | 940 | 48000€ | 466€ |
2022-10-14 | 45 | GR GDE RUE | 5 | 74 | 703 | 110000€ | 1486€ |
2022-07-08 | 13 | RUE AMBROISE MAROLLE | 4 | 120 | 735 | 154900€ | 1291€ |
2020-05-19 | 82 | GR GDE RUE | 6 | 133 | 1166 | 137500€ | 1034€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 72 | 335 | 40000€ | 556€ |
2022-01-18 | 7 | RUE BRULEE | 3 | 86 | 780 | 90000€ | 1047€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DES VIGNES | 3 | 90 | 203 | 55500€ | 617€ |